Technické zhodnotenie prenajatého majetku v roku 2017

2017.14.2.1 Technické zhodnotenie prenajatého majetku v roku 2017

Ing. Monika Ziškayová

Prenajímame kancelárske priestory vo vlastnej nehnuteľnosti a na základe požiadavky nájomcu sme vykonali stavebné úpravy, ktoré sme klientovi - nájomcovi vyfakturovali. Podľa dohody s nájomníkom, ak bude trvať nájomný vzťah viac ako 3 roky, náklady na úpravy mu v plnej výške refundujeme v nájomnom. Klient žiada, aby sme mu dali súhlas na odpisovanie zhodnotenia vo výške, ako bolo fakturované.

Môžeme dať súhlas na odpisovanie zhodnotenia, ak máme zmluvne dohodnuté, že po 3 rokoch budeme zhodnotenie refundovať prostredníctvom nájomného a to tak, že v 4. roku celú čiastku rozpočítame na 12 mesiacov a v každom mesiaci o 1/12 znížime nájomné?

Podľa § 24 ods. 2 ZDP, technické zhodnotenie prenajatého majetku uhradené nájomcom môže odpisovať nájomca na základe písomnej zmluvy s vlastníkom, ak…